Estimation théorique
Chemin de Candy,83136 Sainte Anastasie sur Issole (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.75)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Candy,83136-Sainte Anastasie sur Issole indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 1.85 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.318€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.318€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Forcalqueiret (83059), comprenant 3109 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,05€, à 14,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 805€ et 1.475€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-11 | 325 | CHE DE CANDY | 5 | 145 | 1000 | 380293€ | 2623€ |
2021-11-15 | 100 | CHE DE BELLE VUE | 3 | 98 | 500 | 348000€ | 3551€ |
2023-01-20 | 100 | CHE DE BELLE VUE | 3 | 98 | 500 | 493282€ | 5033€ |
2020-05-25 | 5385 | LE LABONET | 7 | 114 | 500 | 335000€ | 2939€ |
2021-06-28 | 5429 | BELLE VUE | 6 | 136 | 1000 | 319200€ | 2347€ |
2023-03-20 | 5431 | BELLE VUE | 4 | 120 | 681 | 170000€ | 1417€ |
2019-07-18 | 5478 | PAISSE | 2 | 68 | 1000 | 225000€ | 3309€ |
2021-04-01 | 5444 | CANDY | 4 | 62 | 466 | 185000€ | 2984€ |
2020-10-27 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 54 | 458 | 245813€ | 4552€ |
2020-01-23 | 5527 | PAISSE | 3 | 90 | 680 | 260000€ | 2889€ |
2022-12-20 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 95 | 698 | 671000€ | 7063€ |
2022-09-22 | 109 | CHE DE CANDY | 5 | 114 | 862 | 489000€ | 4289€ |
2023-01-19 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 60 | 266 | 304000€ | 5067€ |
2019-07-10 | 577 | CHE DE CANDY | 6 | 130 | 1798 | 433700€ | 3336€ |
2023-02-10 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 60 | 322 | 278800€ | 4647€ |
2021-07-19 | 365 | VALLON DE GUEIROL | 6 | 129 | 795 | 320000€ | 2481€ |
2019-12-18 | 362 | CHE DE BELLE VUE | 4 | 176 | 625 | 153796€ | 874€ |
2020-06-09 | 5697 | VALLON DE GUEIROL | 3 | 100 | 0 | 285000€ | 2850€ |
2023-02-13 | 577 | CHE DE CANDY | 3 | 60 | 412 | 278000€ | 4633€ |
2021-08-16 | 295 | CHE DE BELLE VUE | 5 | 135 | 500 | 206860€ | 1532€ |
2020-11-27 | 5016 | LES BATAILLES | 1 | 24 | 423 | 238000€ | 9917€ |
2020-11-10 | 36 | PAISSE | 4 | 93 | 501 | 272000€ | 2925€ |
2021-09-14 | 8000 | LE LABONET | 3 | 102 | 520 | 278000€ | 2725€ |
2022-05-20 | 0 | VALLON DE GUEIROL | 7 | 280 | 2000 | 674500€ | 2409€ |
2022-05-13 | 615 | VALLON DE GUEIROL | 4 | 160 | 1090 | 692600€ | 4329€ |
2022-04-01 | 5267 | TOURGARNIER | 6 | 136 | 500 | 688020€ | 5059€ |
2021-06-04 | 5022 | LE LABONET | 5 | 156 | 500 | 254000€ | 1628€ |
2021-09-06 | 5502 | LES BATAILLES | 3 | 94 | 1000 | 295000€ | 3138€ |
2022-09-07 | 203 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 3 | 73 | 484 | 250000€ | 3425€ |
2021-05-05 | 180 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 4 | 92 | 625 | 73000€ | 793€ |
2021-01-29 | 350 | LES BATAILLES | 4 | 91 | 500 | 400000€ | 4396€ |
2022-08-05 | 203 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 3 | 73 | 516 | 245000€ | 3356€ |
2019-11-07 | 42 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 107 | 191 | 183000€ | 1710€ |
2020-09-11 | 167 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 4 | 100 | 346 | 242000€ | 2420€ |
2019-09-12 | 149 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 4 | 95 | 466 | 255000€ | 2684€ |
2020-12-08 | 117 | LES COTES DE MASSEOU | 4 | 114 | 245 | 169000€ | 1482€ |
2019-06-25 | 175 | LES COTES DE MASSEOU | 3 | 68 | 399 | 165000€ | 2426€ |
2022-04-15 | 5032 | NAPLE | 3 | 72 | 87 | 370730€ | 5149€ |
2020-09-28 | 5001 | LES COTES DE MASSEOU | 4 | 90 | 603 | 278000€ | 3089€ |
2021-10-12 | 115 | CHE DU VALLON DE GUEIROL | 5 | 100 | 500 | 317000€ | 3170€ |
2023-06-02 | 5023 | LES COTES DE MASSEOU | 2 | 84 | 530 | 304600€ | 3626€ |
2021-02-02 | 108 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 86 | 730 | 334190€ | 3886€ |
2020-08-12 | 380 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 110 | 1150 | 315000€ | 2864€ |
2020-11-03 | 38 | ALL DES SOUQUETTES | 5 | 123 | 751 | 240000€ | 1951€ |
2019-11-15 | 273 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 145 | 1001 | 449250€ | 3098€ |
2020-01-13 | 15 | LES SOUQUETTES | 4 | 117 | 1000 | 319000€ | 2726€ |
2021-06-11 | 419 | LES BREGUIERES | 4 | 106 | 604 | 435000€ | 4104€ |
2020-09-15 | 383 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 110 | 500 | 272892€ | 2481€ |
2022-03-03 | 279 | LES BREGUIERES | 5 | 98 | 564 | 325000€ | 3316€ |
2022-11-17 | 449 | CHE DES BREGUIERES | 4 | 118 | 527 | 654000€ | 5542€ |
2019-07-10 | 421 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 119 | 1000 | 280000€ | 2353€ |
2021-03-29 | 5567 | TRUMIAN | 5 | 148 | 2420 | 430000€ | 2905€ |
2020-12-23 | 80 | CHE DE TRUMIAN | 4 | 160 | 966 | 405280€ | 2533€ |
2021-08-02 | 5687 | LES VIGNARETS | 4 | 88 | 1377 | 265000€ | 3011€ |
2022-09-26 | 5687 | LES VIGNARETS | 4 | 88 | 500 | 315000€ | 3580€ |
2023-05-15 | 5066 | LES HORTS | 4 | 121 | 443 | 239150€ | 1976€ |
2022-10-26 | 5540 | LES BREGUIERES | 4 | 99 | 0 | 377215€ | 3810€ |
2021-10-07 | 5217 | LE VILLAGE | 6 | 180 | 377 | 435000€ | 2417€ |
2020-10-02 | 5066 | LES HORTS | 3 | 55 | 0 | 58000€ | 1055€ |
2020-11-04 | 5294 | LES HORTS | 3 | 87 | 725 | 160000€ | 1839€ |
2021-11-26 | 5439 | BOUTIN | 2 | 28 | 500 | 100000€ | 3571€ |
2021-07-12 | 5000 | CHE DE TRUMIAN | 4 | 87 | 667 | 276000€ | 3172€ |
2020-09-24 | 279 | CHE DES BREGUIERES | 5 | 86 | 1077 | 299000€ | 3477€ |
2021-07-27 | 0 | LES BREGUIERES | 4 | 101 | 928 | 329933€ | 3267€ |
2020-07-31 | 5115 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 97 | 89 | 160000€ | 1649€ |
2020-11-04 | 5202 | LE VILLAGE | 4 | 70 | 84 | 80000€ | 1143€ |
2020-02-18 | 5000 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 62 | 35 | 84000€ | 1355€ |
2020-06-11 | 5717 | RUE DES CIGALES | 1 | 36 | 25 | 95000€ | 2639€ |
2022-04-22 | 5091 | LES GRANDES AIRES | 4 | 80 | 605 | 360000€ | 4500€ |
2020-07-06 | 30 | RUE NOTRE DAME | 2 | 33 | 0 | 43000€ | 1303€ |
2022-09-13 | 5095 | LES AIRES | 2 | 69 | 52 | 149593€ | 2168€ |
2021-12-17 | 5894 | LA CLAPE | 4 | 89 | 500 | 240000€ | 2697€ |
2019-07-12 | 9 | PL SAINT JUST | 2 | 50 | 42 | 135000€ | 2700€ |
2020-10-29 | 142 | L HUBAC | 4 | 160 | 500 | 352020€ | 2200€ |
2020-12-23 | 8 | PL SAINT JUST | 5 | 60 | 65 | 224000€ | 3733€ |
2019-10-18 | 5129 | LA COLLINE | 1 | 52 | 51 | 43000€ | 827€ |
2023-01-24 | 5770 | TERRE LONGUE | 3 | 95 | 3484 | 430000€ | 4526€ |
2021-09-16 | 5177 | DOUMARGUINS | 2 | 75 | 39 | 98000€ | 1307€ |
2021-06-18 | 20 | RUE NOTRE DAME | 3 | 80 | 34 | 144000€ | 1800€ |
2022-07-07 | 22 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 90 | 56 | 181500€ | 2017€ |
2022-05-05 | 5002 | IMP DES AIRES | 3 | 90 | 449 | 140000€ | 1556€ |
2023-02-01 | 5247 | LE CAMP DE BORDEAU | 7 | 121 | 2074 | 373378€ | 3086€ |
2019-10-11 | 5366 | BOUTIN | 1 | 13 | 5810 | 119000€ | 9154€ |
2019-06-06 | 31 | RUE NOTRE DAME | 3 | 97 | 108 | 150000€ | 1546€ |
2023-04-05 | 5591 | TERRE LONGUE | 4 | 91 | 0 | 407300€ | 4476€ |
2020-11-03 | 6 | NOTRE DAME | 6 | 114 | 108 | 200000€ | 1754€ |
2020-11-18 | 5238 | NOTRE DAME | 4 | 110 | 226 | 150000€ | 1364€ |
2021-09-13 | 10 | RUE FRANCOIS RAYNOUARD | 3 | 58 | 58 | 158090€ | 2726€ |
2020-05-20 | 5136 | NOTRE DAME | 1 | 67 | 67 | 118000€ | 1761€ |
2022-01-14 | 5397 | PEIRO COUNTAOU | 2 | 50 | 1000 | 75000€ | 1500€ |
2020-02-21 | 5135 | RUE FRANCOIS RAYNOUARD | 3 | 70 | 128 | 165000€ | 2357€ |
2020-12-23 | 5245 | NOTRE DAME | 3 | 60 | 57 | 247500€ | 4125€ |
2021-11-15 | 5245 | NOTRE DAME | 3 | 60 | 57 | 299400€ | 4990€ |
2020-03-02 | 5077 | LES AIRES | 3 | 46 | 257 | 192500€ | 4185€ |
2020-09-16 | 5047 | LES TREILLES | 3 | 87 | 50 | 175000€ | 2011€ |
2021-06-08 | 5690 | LES AIRES | 3 | 84 | 566 | 255792€ | 3045€ |
2019-10-22 | 2 | RUE NOTRE DAME | 8 | 184 | 527 | 225000€ | 1223€ |
2020-09-24 | 5661 | LES AIRES | 5 | 105 | 827 | 246000€ | 2343€ |
2019-06-06 | 5395 | PEIRO COUNTAOU | 3 | 54 | 2000 | 160000€ | 2963€ |
2020-07-07 | 634 | CHE DE LA GRANDE VIGNE | 4 | 100 | 0 | 175000€ | 1750€ |
2021-12-22 | 2 | LES AIRES | 6 | 114 | 500 | 474300€ | 4161€ |
2022-03-01 | 98 | CHE DES OUSTAOUS ROUTS | 4 | 88 | 500 | 411300€ | 4674€ |
2022-02-28 | 5841 | COLLET DE CHAUME | 1 | 27 | 500 | 85000€ | 3148€ |
2019-11-22 | 143 | CHE DES OUSTAOUS ROUTS | 5 | 107 | 1030 | 114000€ | 1065€ |
2022-03-18 | 5772 | LES OUSTAOUS ROUTS | 4 | 81 | 500 | 351350€ | 4338€ |
2020-11-27 | 168 | CHE DE BERTRAND MARIN | 5 | 125 | 1317 | 396112€ | 3169€ |
2022-07-09 | 127 | LES OUSTAOUS ROUTS | 3 | 172 | 500 | 240000€ | 1395€ |
2021-08-24 | 5663 | LA GRANDE VIGNE | 4 | 126 | 500 | 330000€ | 2619€ |
2021-01-15 | 916 | REBOUILLON | 5 | 97 | 503 | 115000€ | 1186€ |
2022-02-23 | 227 | VALLON CAOU | 5 | 99 | 500 | 371370€ | 3751€ |
2021-11-24 | 215 | BERTRAND MARIN | 5 | 128 | 1127 | 349500€ | 2730€ |
2023-05-26 | 5610 | PRECAUSSIER | 5 | 172 | 500 | 591000€ | 3436€ |
2023-06-05 | 1307 | CHE DU SARAGAN | 3 | 80 | 1051 | 95000€ | 1188€ |
2021-06-23 | 95 | REBOUILLON | 2 | 38 | 661 | 162000€ | 4263€ |
2020-04-09 | 5624 | LES NEGADISSES | 3 | 80 | 200 | 255000€ | 3188€ |
2020-04-24 | 5434 | BERTRAND MARIN | 4 | 89 | 1774 | 260000€ | 2921€ |
2021-02-26 | 5604 | FABRE | 4 | 89 | 1257 | 366940€ | 4123€ |
2023-05-04 | 453 | BERTRAND MARIN | 4 | 115 | 1840 | 330000€ | 2870€ |
2021-10-15 | 186 | CHE DES FABRES | 5 | 90 | 632 | 240000€ | 2667€ |
2020-02-10 | 0 | REBOUILLON | 4 | 106 | 1000 | 346030€ | 3264€ |
2022-03-31 | 0 | REBOUILLON | 4 | 106 | 1000 | 482950€ | 4556€ |
2023-01-27 | 281 | CHE DES FABRES | 5 | 134 | 500 | 275000€ | 2052€ |
2020-07-31 | 5746 | BON JEU | 1 | 54 | 960 | 210000€ | 3889€ |
2021-07-27 | 1443 | CHE DE GARDANE | 2 | 55 | 500 | 145000€ | 2636€ |
2021-05-05 | 460 | BERTRAND MARIN | 4 | 88 | 700 | 99980€ | 1136€ |
2022-10-26 | 214 | CHE DE REBOUILLON | 4 | 130 | 1000 | 511850€ | 3937€ |
2019-07-24 | 605 | CHE DE VALLON CAOU | 5 | 119 | 500 | 260000€ | 2185€ |
2022-07-19 | 5866 | HOPITAL | 4 | 100 | 3500 | 416000€ | 4160€ |
2022-05-25 | 460 | BERTRAND MARIN | 3 | 76 | 714 | 215000€ | 2829€ |
2019-09-04 | 460 | BERTRAND MARIN | 3 | 76 | 300 | 215000€ | 2829€ |
2019-05-29 | 4 | CHE DE VALLON CAOU | 5 | 118 | 701 | 225000€ | 1907€ |
2019-08-26 | 5713 | BERTRAND MARIN | 5 | 114 | 986 | 328250€ | 2879€ |
2021-08-02 | 1074 | CHE DU SARAGAN | 7 | 146 | 500 | 540000€ | 3699€ |
2021-11-16 | 605 | BON JEU | 5 | 136 | 2000 | 457000€ | 3360€ |
2021-06-25 | 5064 | PRESSE GOIRAN | 5 | 101 | 300 | 345000€ | 3416€ |
2021-09-02 | 673 | CHE DE BERTRAND MARIN | 4 | 84 | 660 | 295000€ | 3512€ |
2021-12-08 | 5902 | COLLET DE CHAUME | 1 | 20 | 10725 | 100000€ | 5000€ |
2019-11-07 | 210 | CHE DE LA BASSAQUE | 8 | 150 | 621 | 338000€ | 2253€ |
2022-05-06 | 210 | CHE DE LA BASSAQUE | 8 | 150 | 621 | 362930€ | 2420€ |
2019-06-21 | 5426 | LA BASSAQUE | 4 | 110 | 1500 | 315000€ | 2864€ |
2022-11-05 | 692 | CHE DU SARAGAN | 2 | 96 | 4475 | 400000€ | 4167€ |
2021-01-20 | 5287 | LES COLOMBADES | 4 | 89 | 1500 | 228000€ | 2562€ |
2020-08-20 | 2368 | CHE DE PEYGROS | 4 | 134 | 2000 | 425800€ | 3178€ |
2021-06-21 | 345 | LA BASSAQUE | 5 | 120 | 500 | 353000€ | 2942€ |
2020-09-08 | 260 | LA BASSAQUE | 5 | 110 | 1420 | 347090€ | 3155€ |
2021-10-07 | 5306 | LES NEGADISSES | 5 | 148 | 500 | 370050€ | 2500€ |
2020-10-09 | 5262 | PLANE BOUIS | 1 | 16 | 500 | 45000€ | 2813€ |
2022-02-01 | 5617 | LA BASSAQUE | 5 | 79 | 500 | 276000€ | 3494€ |
2020-12-10 | 680 | FABRE | 4 | 105 | 500 | 377250€ | 3593€ |
2021-05-28 | 2505 | CHE DE PEYGROS | 6 | 188 | 500 | 525200€ | 2794€ |